①力爭(zhēng)用5年時(shí)間，將2005年12月31日以前在城市或旗人民政府所在地國(guó)有土地上建成、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全的老舊小區(qū)（含單棟住宅樓），改造成基礎(chǔ)設(shè)施完善、公共配套設(shè)施齊全、居住環(huán)境整潔、安全健康、管理有序、文明和諧的居住社區(qū)，適當(dāng)延伸更新改造2005年至2010年建成的部分居住小區(qū)，不斷增強(qiáng)人民群眾獲得感、幸福感、安全感。
②按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景觀”和“基礎(chǔ)類應(yīng)改盡改、完善類能改多改、提升類積極推進(jìn)”的原則，結(jié)合城市居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動(dòng)，因地制宜確定改造內(nèi)容清單。
?完善類。主要包括拆除違法建設(shè)，小區(qū)及周邊綠化美化、公共照明、適老設(shè)施、無障礙設(shè)施、停車庫(kù)（場(chǎng)）、電動(dòng)自行車及汽車充電設(shè)施、黨群服務(wù)站點(diǎn)、居民活動(dòng)室、警務(wù)室、智能信包箱、智能快件箱、加裝電梯、文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施、物業(yè)用房、電力增容等，合理設(shè)置快遞、快餐存放用房。可綜合采取“滲滯蓄凈用排”等舉措推進(jìn)海綿化改造和建設(shè)。
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通過居民合理出資、政府財(cái)政支持、管線單位出資、社會(huì)力量參與、爭(zhēng)取金融支持等渠道籌措改造資金。
?居民合理出資。按照誰(shuí)受益、誰(shuí)出資原則，積極推動(dòng)居民出資參與老舊小區(qū)改造。通過建立獎(jiǎng)補(bǔ)政策，鼓勵(lì)引導(dǎo)居民進(jìn)行門窗更換和室內(nèi)水、電、暖改造。居民可通過直接出資、使用（補(bǔ)建、續(xù)籌）住宅專項(xiàng)維修資金、讓渡小區(qū)公共收益、投工投勞等多種方式，積極支持老舊小區(qū)改造。業(yè)主共有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的廣告、便民服務(wù)亭、停車、充電、智能信包箱等經(jīng)營(yíng)收入，可用于老舊小區(qū)改造及物業(yè)管理。支持小區(qū)居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造。鼓勵(lì)有需要的居民結(jié)合小區(qū)改造開展戶內(nèi)改造或裝飾裝修、家電更新。
