2019年以來
●全縣改造老舊小區(qū)項(xiàng)目18個(gè)
●改造樓棟1144棟
●涉及居民1.4萬余戶
●建筑面積160萬平方米
“轟隆隆……”4月6日上午，一陣挖掘機(jī)的轟鳴聲打破了壁州街道老糖果廠小區(qū)的沉靜：通江縣城區(qū)又一老舊小區(qū)改造工作正式啟動(dòng)。當(dāng)?shù)厝罕娂磳⒏鎰e“老、破、舊”的居住環(huán)境，開啟基層治理共治共享新生活。
黨建引領(lǐng) 改什么？群眾說了算
在改造現(xiàn)場(chǎng)，挖掘機(jī)揮舞長臂整理管網(wǎng)、工人拉起繩索拆除違建護(hù)欄，對(duì)紅星片區(qū)老糖果廠小區(qū)、林化小區(qū)等6個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行修復(fù)市政設(shè)施、完善小區(qū)配套、整治臟亂差環(huán)境等施工。“我們這個(gè)老小區(qū)也要改造升級(jí)了！”看著施工熱鬧場(chǎng)面，附近居民開心地議論著。
兵馬未動(dòng)，糧草先行。今年3月伊始，壁州街道開展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)機(jī)制“微改革”，探索“黨委+自管委”居民自治模式。紅星片區(qū)有不少無物業(yè)小區(qū)，壁州街道在此組建小區(qū)自主管理委員會(huì)，由南街社區(qū)黨委領(lǐng)導(dǎo)，組織黨員、“自管委”成員、社區(qū)工作者、志愿者等4類人員組成專班，挨戶了解紅星片區(qū)老舊小區(qū)房屋、基礎(chǔ)設(shè)施、群眾改造意愿等基本情況。
“小區(qū)的改造重點(diǎn)要對(duì)化糞池和污水管網(wǎng)進(jìn)行整治，少做一些形象上的建設(shè)?！本用翊碇旖?月2日召開的老舊小區(qū)改造協(xié)商會(huì)上建議。
群眾把意見提出來了，社區(qū)黨委認(rèn)真聽取。南街社區(qū)黨委書記屈敏表示，社區(qū)充分發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用，組建小區(qū)“自管委”，積極宣傳改造政策，開展多種形式的基層協(xié)商，爭(zhēng)取群眾支持，促進(jìn)居民形成共識(shí)。
結(jié)合摸底實(shí)情，通江縣住建局、壁州街道銜接國土規(guī)劃，梳理老舊小區(qū)周邊空閑資源，評(píng)估論證財(cái)政承受能力。明確實(shí)施措施后，計(jì)劃重點(diǎn)改造2000年底前建成的失修失管嚴(yán)重、市政配套設(shè)施不完善、公共服務(wù)和社會(huì)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)。
自治共享 怎么改？堅(jiān)持“一區(qū)一策”
怎么改才能將各個(gè)群體的居民意愿落地落實(shí)，這是一道擺在改造工作組面前必須解決的難題。“黨委+自管委”居民自治模式在此時(shí)起了關(guān)鍵作用。3月13日，南街社區(qū)黨委組織老糖果廠小區(qū)“自管委”召開民意調(diào)查聯(lián)席會(huì)。會(huì)上，通江縣房管局現(xiàn)場(chǎng)答問解讀政策，印發(fā)意見征求表征集居民個(gè)人改造意愿，98%的居民同意對(duì)小區(qū)進(jìn)行徹底整治。
拆除違章建筑，安放健身器材；整治臟亂場(chǎng)地，規(guī)范車輛停放——這是意見征求中老糖果廠小區(qū)居民最關(guān)心的問題?；谌罕娨庠福谥萁值婪e極協(xié)調(diào)規(guī)劃、設(shè)計(jì)等專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)入老糖果廠小區(qū)，按照“一區(qū)一策”原則，科學(xué)擬定違章建筑拆除、停車場(chǎng)地等改造內(nèi)容。
“我們結(jié)合調(diào)查實(shí)際和居民意愿，最終確定以基礎(chǔ)類、完善類改造為主，提升類改造為輔，積極推行‘一區(qū)一策’，統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作?！蓖ńh房管局局長徐虎介紹，2019年以來，全縣共改造老舊小區(qū)項(xiàng)目18個(gè)，改造樓棟1144棟，涉及居民1.4萬余戶，建筑面積160萬平方米。
壁州街道黨工委書記趙鵬表示，下一步，街道將加快老舊小區(qū)智能快件箱、智能信包箱、文化休閑、物業(yè)用房等配套設(shè)施建設(shè)，努力實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)“設(shè)施配套匹配、管理規(guī)范有序、智能宜居和諧”的治理目標(biāo)，切實(shí)增強(qiáng)群眾的獲得感、幸福感。
