迷你倉，又叫自助儲物空間、便利型小倉庫、自助倉庫，是提供物件存儲的小型倉庫，屬B2C的商業(yè)服務?？蛻粢话阋詡€人、家庭或中小型公司為主。
為什么國外，香港，大量的迷你倉，中國卻沒有呢？
看一個城市是否有可供迷你倉發(fā)展的土壤要看三個方面：
第一，要房價較高，第二，新房平均建筑面積越來越小，第三，人口流動性大。
與曹肇棆的研究類似，高潔和向明康認為，一個城市能否發(fā)展迷你倉要考慮三方面的條件：城市人口、人均年收入和人均住房面積。
以人均住房面積來說——
北京人均住房面積為17.55平方米；上海人均住房面積為17.08平方米；廣州人均住房面積為19.44平方米；深圳人均住房面積為14.5平方米；發(fā)展迷你倉的內地四城人均住宅面積的平均值在17.14平方米。北、上、廣、深人均住房面積都在20平方米以下。目前來看，除已發(fā)展迷你倉的城市外，其他城市尚未達到如此標準。1
具體來說其自身的市場價格偏高、人們消費思維尚待變革、安全監(jiān)管不完善及倉儲規(guī)范未出臺等因素對迷你倉的廣泛鋪開有著消極影響。
[1]趙迪,梁旭.我國迷你倉發(fā)展現(xiàn)狀及其發(fā)展趨勢研究[J].全國流通經濟,2018(28):28-29.
